對于有市民咨詢營改增后個人房屋出租如何計算繳納稅款的問題，錢勇解答道，個人出租不動產(chǎn)稅款調(diào)整主要有兩點：一是原來征收的營業(yè)稅改征增值稅；二是出租房屋類型分為了住房和非住房。簡單來說分為三類，即月租金未超過起征點30000元（含）的，綜合征收率為4%，月租金超過起征點30000元的，出租住房綜合征收率為6.12%、出租非住房綜合征收率為9.12%。
個人出租住房
1.月租金≤30000元，稅收綜合征收率為4%；
2.月租金＞30000元，稅收綜合征收率為6.12%。
個人出租非住房
1.月租金≤30000元，稅收綜合征收率為4%；
2.月租金＞30000元，稅收綜合征收率為9.62%。
粵公網(wǎng)安備44030502000059號
